2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
79.0万円/㎡
前年比+12.9%
川崎市宮前区
74.2万円/㎡
前年比-5.9%
ザ・パークハウス宮前平エルド
神奈川県川崎市宮前区宮前平二丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩5分
2012年築 / 5階建 / 83戸 / RC造
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5階 / 72.9㎡の場合
相場
7,593万円
104.2万円/㎡
4,812
6,666
8,519
10,373
AI査定結果
推定相場価格
7,593万円
104.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,666万円〜8,519万円
91.4万円/㎡〜116.9万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月30日
ザ・パークハウス宮前平エルド
7,980万円（109.5万円/㎡）/ 5階 / 72.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は88.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/05 | 7,980万円 | 109.5万円 | 5階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 5,080万円 | 82.0万円 | 4階 | 61.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 5,180万円 | 83.6万円 | 4階 | 61.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 6,380万円 | 93.4万円 | 5階 | 68.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 5,280万円 | 85.2万円 | 4階 | 61.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 6,880万円 | 93.5万円 | 3階 | 73.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,480万円 | 80.3万円 | 5階 | 68.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 6,880万円 | 93.5万円 | 2階 | 73.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/16 | 5,280万円 | 85.2万円 | 4階 | 61.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/12 | 5,180万円 | 83.6万円 | 4階 | 61.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/06 | 5,480万円 | 88.4万円 | 3階 | 61.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は91.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/05 | ザ・パークハウス宮前平エルド 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅5分 | 7,980万円 | 109.5万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 83戸 | RC |
| 2024/09/15 | アビダスたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅22分 | 5,490万円 | 82.5万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/09 | グランドメゾンたまプラーザエアーズハウス 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 7,780万円 | 99.2万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/26 | グランノアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 7,380万円 | 87.1万円 | 84.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 96戸 | RC |
| 2023/10/20 | パークハウス美しの森パークフロント 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 6,480万円 | 85.0万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/17 | パークハウス美しの森ヒルサイド 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅16分 | 7,200万円 | 86.1万円 | 83.58㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/04 | シャリエたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅10分 | 7,180万円 | 98.8万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 124戸 | RC |
| 2025/07/25 | ライオンズたまプラーザ美しの森 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅10分 | 6,998万円 | 106.9万円 | 65.49㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 2008年 | 100戸 | RC |
| 2023/11/26 | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅9分 | 8,080万円 | 92.1万円 | 87.75㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/14 | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅9分 | 6,980万円 | 87.2万円 | 80.01㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2023/12/04 | ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストD棟 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅10分 | 7,480万円 | 84.7万円 | 88.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 79戸 | RC |
| 2024/07/05 | ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレスト 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅9分 | 8,290万円 | 98.4万円 | 84.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/17 | ロイヤルシーズン宮前平 川崎市宮前区土橋七丁目 | 宮前平駅11分 | 5,480万円 | 84.3万円 | 65㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/19 | サーパス鷺沼 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 5,880万円 | 83.9万円 | 70.08㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/27 | プラウド宮前平サウスアベニュー 川崎市宮前区宮崎六丁目 | 宮前平駅10分 | 6,390万円 | 85.8万円 | 74.44㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/25 | パークテラス宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅5分 | 6,780万円 | 86.8万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/28 | マストレジデンス宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅9分 | 6,480万円 | 90.3万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/13 | Brillia宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅1分 | 8,499万円 | 118.6万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2010年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.9%上昇、川崎市宮前区では5.9%下落しています。
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